Перейти к содержанию
← Все программы

Кредит на инвестиционные цели (недвижимость)

BNK Commercial Bank · Кредит · BNK Commercial Bank · Территория не указана — уточните в организации

Сумма
от 1 000 000 ₸ до 100 000 000 ₸
Ставка
25% (ГЭСВ от 27,64% до 29,26%)
Срок
от 6 до 60 месяцев

Кто может получить

Все кредитные продукты рассматриваются и выдаются только резидентам Республики Казахстан. (Недоступно для нерезидентов)

Примечание

Залог
недвижимость
Комиссия
не взимается

Как подать заявку

  1. 1

    Вход и выбор

  2. 2

    Ввод данных и загрузка

  3. 3

    Отправка и проверка

  4. 4

    Подписание и выдача

  5. 5

    Управление и погашение

Готовые бизнес-планы под эту программу

Бизнес-планы того же вида деятельности: код ОКЭД плана входит в перечень программы. Это совпадение по коду, а не одобрение — остальные условия проверяет организация.

  • Стоматологическая клиника

    Стоматологическая клиника терапевтического профиля: лечение, гигиена и эндодонтия со своей рентген-диагностикой, без хирургии и протезирования.

    86.23.0Стоматологическая деятельность

    Инвестиции
    103,8–126,9 млн ₸
    Окупаемость
    3 года 5 месяцев

    69 000 ₸

    Подробнее
  • Современный продуктовый магазин у дома

    Продуктовый магазин шаговой доступности на первом этаже жилого дома с зоной кафе и своим онлайн-каналом: доставка подрядчиком и выдача заказов через постаматы.

    47.11.1Розничная торговля преимущественно продуктами питания, включая напитки и табачными изделиями в неспециализированных магазинах

    Инвестиции
    86,6–105,8 млн ₸
    Окупаемость
    2 года 7 месяцев

    69 000 ₸

    Подробнее
  • Банный комплекс

    Пять приватных банных кабинетов с почасовой арендой: две русские парные, большая парная с бассейном, финская сауна и хамам, парение, банные наборы и кухня.

    96.04.0Физкультурно-оздоровительная деятельность

    Инвестиции
    83,7–102,3 млн ₸
    Окупаемость
    2 года 7 месяцев

    69 000 ₸

    Подробнее
  • Швейный цех по пошиву спецодежды

    Серийный пошив рабочей спецодежды для госзакупок, квазигосударственного сектора и предприятий

    14.12.0Производство спецодежды

    Инвестиции
    60,8–74,3 млн ₸
    Окупаемость
    3 года

    69 000 ₸

    Подробнее
  • Издание программного обеспечения

    Казахстанский издатель корпоративного программного обеспечения с подпиской за компанию: продукт один на всех тарифах, часы разработчиков клиенту не продаются.

    58.29.0Издание прочего программного обеспечения

    Инвестиции
    58,8–71,9 млн ₸
    Окупаемость
    3 года 1 месяц

    69 000 ₸

    Подробнее
  • Мини-типография цифровой печати

    Полиграфия малого тиража: визитки, листовки, этикетка, упаковка и широкоформатная печать

    18.12.0Прочие виды печатного производства

    Инвестиции
    48,3–59 млн ₸
    Окупаемость
    2 года 2 месяца

    69 000 ₸

    Подробнее

Частые вопросы

Нужен ли бизнес-план для этой программы?

Для льготных кредитов и субсидирования ставки банк оценивает проект, и бизнес-план с финансовой моделью входит в пакет документов почти всегда; точный перечень дает банк-партнер или оператор программы. Для грантов бизнес-план обязателен и защищается перед комиссией. На этой странице указаны источник условий и дата, когда мы их сверяли, а ниже подобраны готовые бизнес-планы по видам деятельности из перечня программы.

Что значит «предварительно подходит»?

Мы сравнили ваш вид деятельности, регион, сумму и цель с опубликованными условиями программы. Совпадение по этим условиям не означает одобрения: банк или оператор дополнительно проверяет залог, финансовое состояние, кредитную историю и документы. Если каких-то данных у программы нет, мы показываем «нужно уточнить» и пишем, что именно.

Почему банк отказывает даже при хорошем бизнес-плане?

По данным самих банков, большая часть отказов связана не с расчетами, а с залогом: ошибки в документах на имущество, неузаконенные перепланировки, неликвидный объект. Дальше идут нестабильные финансы действующего бизнеса, непрозрачные обороты и кредитная история. Бизнес-план снимает вопросы к проекту, но не заменяет документы на залог и чистую отчетность, поэтому готовить нужно все три части вместе: проект, залог и отчетность.

Какие ошибки в бизнес-плане кредитный комитет видит первыми?

Завышенный план продаж без обоснования, неучтенные налоги и фонд оплаты труда, заниженные расходы, отсутствие источника погашения кредита, расхождение цифр между разделами и отсутствие сценария на случай падения продаж. В готовом комплекте все отчеты считаются из одной модели, поэтому расхождений между разделами нет, а в записке есть раздел рисков с расчетом запаса прочности.

Как проходит защита бизнес-плана на грант?

Заявка подается через портал с заполненным шаблоном, затем проект представляется комиссии района или города. Каждый член комиссии ставит баллы по пяти критериям: конкурентоспособность идеи, проработка рынка сбыта, финансовая состоятельность, предпринимательские навыки заявителя и создание рабочих мест. Комплект с расчетами закрывает второй и третий критерии, остальные зависят от вас, поэтому к защите стоит знать цифры своего проекта наизусть.

На что можно тратить грант?

По условиям грантов для бизнес-идей средства идут на инструменты, оборудование, технику, животных и птицу, саженцы и семена, аренду помещения. Нельзя тратить на личные нужды, погашение кредитов, покупку или строительство жилья, покупку земли и подакцизные товары. Структура вложений в модели должна совпадать с разрешенными статьями, иначе комиссия вернет заявку.