Мазмұнға өту
business-plans.kz
Геокуполдардағы жыл бойы жұмыс істейтін глэмпинг

Геокуполдардағы жыл бойы жұмыс істейтін глэмпинг

Қала маңындағы жалға алынған учаскедегі жыл бойы жұмыс істейтін глэмпинг: стандартты және отбасылық форматтағы жылытылған геокуполдар, шаны бар монша, кафе және мангал аймағы бар беседкалар.

ЭҚЖЖ55.20.0Демалыс күндерінде және өзге де қысқа мерзімді тұру кезеңдерінде тұрғын үй беру

Инвестиция
207,4–253,5 млн ₸
Түсім, жыл
224,6 млн ₸
Өтелімділік мерзімі
4 жыл 3 ай
Айлық таза пайда
4,3 млн ₸
Жоба ірі қаланың маңында жыл бойы жұмыс істейтін глэмпинг құрады: демалыс және мереке күндеріне арналған жылытылған геокуполдар, шаны бар монша, кафе және жалға алынған учаскедегі мангал аймағы бар беседкалар. Негізгі қызмет түрі ЭҚЖЖ 55.20.0 «Демалыс күндеріне және қысқа мерзімді тұруға арналған өзге де кезеңдерге тұрғын үй беру» кодына жатады, қосымша кодтар кафені, моншаны және демалысты ұйымдастыруды қамтиды. Бұл қонақ үй де, кемпинг те, қонақ үйшіктері бар демалыс базасы да емес: нөмір қоры санитариялық тораптары мен жылытуы бар, бөлек тұрған күрделі жабдықталған юниттерден тұрады. Қонақ жол бойындағы түнеу үшін емес, әсер мен табиғат үшін келеді, сондықтан төсек-орын емес, қала сыртындағы демалыс күні толығымен сатылады. Түсім төрт бағыттан құралады. Стандартты және отбасылық куполдарда тұру табыстың негізгі бөлігін береді және нысанның өтелуін анықтайды. Кафедегі тамақтану тұрып жатқан қонақтарға таңғы ас пен кешкі ас ретінде, ал күндізгі демалыс қонақтарына түскі ас ретінде сатылады, ол жаңа күрделі шығынсыз орташа чекті арттырады. Монша сеанс бойынша сатылады, оның ішінде тұрмайтын қонақтарға да, және куполдарға сұраныс төмендейтін қыста ең көп жүктеледі. Беседкалар күндізгі демалысқа жұмыс істейді және жазда шыңына жетеді. Бағыттардың әртүрлі маусымдылығы ақша ағынын айлар бойынша ішінара теңестіреді, бірақ демалыс және мереке күндеріне тәуелділікті жоймайды. Экономиканы куполдардың апта күндері мен айлар бойынша жүктелуі анықтайды. Нөмір қоры тұрақты, сондықтан режимге шыққаннан кейінгі өсу кеңейтуден емес, жұмыс күндерін пакеттік және корпоративтік ұсыныстармен толтырудан келеді. Модельдің беріктік қоры жұқа: баға да, жүктеме де үлкен резервсіз жұмыс істейді, сондықтан нысан толтырылуды ұстап тұруға тәуелді. Шығындардың негізгі бабы персоналға тиесілі: нысан жыл бойы жұмыс істейді және маусымға қарамастан орналастыру, кафе және аумақты пайдалану штатын ұстайды. Салмағы бойынша екінші блок қарызға қызмет көрсету мен ғимараттардың амортизациясы, сондықтан алғашқы жылдары нәтиже іске қосу мерзіміне және жүктемені жинау қарқынына сезімтал. Мұндағы тапсырыс беруші үйден бір сағаттық жерде табиғатта демалғысы келетін, бірақ шатырға дайын емес қала тұрғыны. Негізгі сегменттер демалыс және мереке күндеріндегі жұптар мен достар тобы, балалары бар отбасылар және жұмыс күндері шығатын корпоративтік клиенттер. Сатып алу туралы шешім фотосуреттер мен пікірлер бойынша қабылданады, брондау смартфоннан онлайн-брондау алаңдары мен сайт арқылы жүргізіледі. Бұл сегментте куполдан көрінетін көрініс, тазалық, жеке санитариялық торап, монша мен орнындағы тамақ, сондай-ақ жолы жақсы, оңай жетуге болатын орналасу ұтады. Жоба табыстан салық төлейтін және ҚҚС-сыз оңайлатылған декларация негізіндегі арнаулы салық режимін қолданады. Жеке тұлғаларға сатылатын қала сыртындағы нысан үшін бұл маңызды: жалпыға бірдей белгіленген режимде түсім ҚҚС бойынша міндетті тіркеу шегінен асады, және қызметтерге салынатын салықты не бағаға қосуға, не түсімнен беруге тура келер еді. Режим жылдық табыс заңнамалық шектен төмен болғанша сақталады, ал тіркеу орны бойынша мөлшерлемені мәслихат түзете алады, сондықтан оны растау қажет. Сонымен қатар жоба туристерді орналастыру орындарын салу шығындарының бір бөлігін салалық өтеуге тек ғимараттар мен инфрақұрылым бойынша, куполдарсыз есептейді; оны алғаннан кейін нысанды бес жыл бойы сатуға немесе қайта бейіндеуге болмайды, ал шараның нақты учаскеге қолданылуы құрылыс басталғанға дейін жергілікті атқарушы органда расталады. Инвестициялық кезең 2027 жылғы қарашадан бастап жеті айға созылады: учаскені жалға алуды және рұқсат құжаттамасын ресімдеу, куполдарды монтаждау, монша, кафе, шаруашылық блогы, инженерлік желілер мен жолдар салу, жабдықтау және онлайн-брондауды іске қосу. Операциялық қызмет 2028 жылғы маусымда, жазғы маусымның басында басталады, есептеу көкжиегі он жыл. Құрылыс «Даму» қорының «Өрлеу» жеңілдікті кредиттеу бағдарламасының шарттары бойынша жұмыс кестесіне сәйкес транштармен банк қарызымен қаржыландырылады, жабдықтау, құжаттама және іске қосуға арналған резерв құрылтайшының меншікті қаражатынан жүреді.

Жинақ құрамы

  • XLSXКруглогодичный глэмпинг в геокуполах — финансовая модель.xlsx221 КБ
  • DOCXКруглогодичный глэмпинг в геокуполах — пояснительная записка.docx10,1 МБ
  • PPTXКруглогодичный глэмпинг в геокуполах — презентация.pptx530 КБ
  • PPTXКруглогодичный глэмпинг в геокуполах — тизер.pptx255 КБ

Бизнес-жоспар беттері

Дербестендірілмеген беттер: сандар мен атаулар жасырылған.

Қаржылық модель · 5

  • Входные данные

  • Капитальные затраты

  • Отчет о прибылях и убытках

  • Отчет о движении денежных средств

  • Показатели проекта

Түсіндірме жазба · 1

  • Пояснительная записка

Жиі қойылатын сұрақтар

Банкке, «Даму» бағдарламасына немесе грантқа арналған бизнес-жоспардың талаптарға сәйкестігін қалай тексеруге болады?

Таңдаған банкіңізден немесе конкурс ұйымдастырушысынан бизнес-жоспарға, есептеулерге және құжаттарға қойылатын талаптарды нақтылаңыз. Оларды біздің жинақтың құрамымен және үлгілерімен салыстырыңыз. Құжаттарды тапсырар алдында өз жобаңыздың нақты деректерін енгізіп, есептеулерді тексеріңіз. Егер таңдаған бағдарлама арнайы үлгіні, қосымша есептеулерді немесе құжаттарды талап етсе, оларды бөлек дайындаңыз; жинақтағы тексерілген деректер мен есептеулерді негіз ретінде пайдалануға болады. «Қаржыландыру» бөлімінде осы қызмет түріне қатысты бағдарламалар көрсетілген. Нақты банк бағдарламасына, «Даму» бағдарламасына немесе гранттық конкурсқа қатысу шарттарын бөлек тексеру қажет. Өтінім бойынша шешімді банк немесе конкурс ұйымдастырушысы қабылдайды.

29 000 теңгелік бейімдеуге не кіреді?

Біз жинақты сіздің жобаңызға лайықтаймыз: қала мен өңір, салымдардың сомасы мен құрылымы, алаң мен жалдау ақысы, штат пен жалақы, бағалар мен сатылым көлемі, несие немесе өтінім беретін бағдарламаның шарттары. Модельді қайта есептеп, төрт файлда да сандар сәйкес келуі үшін жазбаны, презентацияны және тизерді түзетеміз. Мерзімі бастапқы деректерді алғаннан кейін бір күн, дайын бизнес-жоспар бұл кезде сізде болады.

Дайынын сатып алып, бейімдеуге кейін тапсырыс беруге бола ма?

Иә. Бейімдеуге кабинеттен кез келген уақытта бөлек тапсырыс беріледі, бағасы сол қалпында. Көбісі солай істейді: алдымен файлдарды қарап, өз жобасымен салыстырып көреді, содан кейін бастапқы деректерді жібереді.

Модельдегі сандарды өзім өзгерте аламын ба?

Иә, ол сол үшін жасалған. Қолмен енгізілетін ұяшықтар сары түспен белгіленген: бағалар, көлемдер, жалдау ақысы, жалақы, несие мөлшерлемесі мен мерзімі. Қалғанының бәрі формулалармен есептеледі, парақтарда қорғаныс жоқ. Егер бастапқы деректер көп болса немесе басқа қала мен ауқым қажет болса, бейімдеуге тапсырыс беріңіз, біз жинақты сіздің жобаңызға қайта баптаймыз.

Банкке өтінім бермес бұрын не істеу керек?

Титулдағы және жоба паспортындағы атауы, бастамашысы, өңірі мен күні өз деректеріңізбен толтырылғанын тексеріңіз: бұл орындар тік жақшаға шығарылған. Модельдегі несие сомасы мен мөлшерлемесін өтінім беретін бағдарламаның шарттарымен салыстырыңыз. Сандарды растайтын құжаттарды қоса тіркеңіз: жабдыққа коммерциялық ұсыныстар, алдын ала жалдау шарты, бәсекелестердің баға тізімі. Және клиенттер қайдан келеді, несиені қандай ақшамен қайтарасыз деген сұрақтарға жауап беруге дайын болыңыз: несие маманы бұл екі сұрақты әрқашан қояды.

Банк құжаттарды ескертулермен қайтарса не істеу керек?

Бізге WhatsApp немесе поштаға жазып, банктің ескертулерін қоса тіркеңіз. Нені есептерге, нені құжаттарға, ал нені жобаның өзіне жатқызуға болатынын талдап, қалай түзету керектігін айтамыз.

Файлдарды қалай алуға болады және қолжетімділік қанша уақыт сақталады?

Төлемнен кейін сілтеме поштаға келеді, файлдар сол поштамен кабинетте қолжетімді. Қолжетімділік бір ай бойы жарамды, осы мерзім ішінде жинақтың 5 көшірмесін жүктеп ала аласыз.

Ақшаны қайтаруға бола ма?

Файлдар — цифрлық тауар, қолжетімділік төлемнен кейін бірден ашылады, сондықтан ақша қайтару шарттарында сипатталған жағдайларда ғана қайтарылады. Егер банк құжаттарды есептер бойынша ескертулермен қайтарса, бізге жазыңыз: ескертулерді талдап, нені түзету керектігін айтамыз.

Дайын бизнес-жоспар

69 000 ₸

Сатып алу

Cookies баптаулары